1、 辦公空間設(shè)計裝修的排水設(shè)計：

　　只有當茶水間中設(shè)置洗手盆時才會有給排水設(shè)計項目;有些辦公樓租給小業(yè)主時，不允許小業(yè)主(租戶)在地板上開設(shè)下水的排水孔，這時可采用上排式排水方式，即在洗手盆下方設(shè)置一個排水的蓄水小池，然后用一個小型潛水泵抽至天花排至該樓層的排水點。并設(shè)計水位(即液面)自動控制排水系統(tǒng)。

　　2、 辦公空間設(shè)計裝修的電氣照明：

　　一般辦公室的電氣用電負荷為50-70W/平方米;一臺臺式電腦的用電量為100-120W;復(fù)印機的用電量為1000左右;茶水房內(nèi)微波爐的用電量為1500W左右;電腦機房主機房用電量約為3000W左右(1000平方米辦公室面積時);

　　照明一般采用筒燈和日光燈燈盤兩種，筒燈主要用在重點部位，辦公空間一般采用日光燈燈盤。一個筒燈的服務(wù)范圍面積為2.5平方米左右;一個3*40W日光燈燈盤的服務(wù)面積約為10平方米左右。燈光一般采用暖色光。電氣插座從安全角度講宜采用帶保護門的10A三孔插座(二孔插座因無接地線不太安全)。

　　一般電氣插座的安裝高度為300mm;插座位應(yīng)與家具安裝位錯開;在固定家具位的墻裝插座高度一般為1000mm左右;電氣插座數(shù)量配置：員工位;每位一個;部門經(jīng)理位：每位二個;總經(jīng)理辦公室：三至四個;茶水間：三至四個;并在每個區(qū)域內(nèi)要設(shè)置必要的清潔插座;在電氣系統(tǒng)設(shè)計時，要注意復(fù)印機、茶水間、機房等位置的用電設(shè)備要單設(shè)供電回路，以免電干擾。機房內(nèi)供電要設(shè)置不間斷電源，對弱電設(shè)備要設(shè)置安全的保護接地系統(tǒng)。

　　3、 辦公空間設(shè)計裝修的弱電系統(tǒng)：

　　在現(xiàn)代辦公空間中，對電話、電腦、電視等弱電工程的設(shè)計要求也越來越高。

　　弱電設(shè)計的一般配置：

　　總經(jīng)理辦公室：一個內(nèi)線電話出線口、一個長途直撥電話出線口、一個傳真機出線口、一個電腦出線口、一個打印機出線口;

　　部門經(jīng)理辦公室：一至二個電話出線口、一個電腦出線口;

　　員工位：一個電話出線口和一個電腦出線口;

　　會議室：要配有電視、電話、電腦出線口，有的會議室還會設(shè)置電動屏幕、投影儀等;

　　前臺：會設(shè)置一個總機交換接線口、設(shè)置直線和分機電話出線口、電腦出線口;

　　接待區(qū)的會客區(qū)也會設(shè)置一個內(nèi)線電話出線口供客人使用。

　　4、 辦公空間設(shè)計裝修的空調(diào)：

　　一般采用水冷空調(diào)系統(tǒng)(即風(fēng)機盤管)。冷負荷為100至120大卡左右。每個房間或空間都能單獨控制該區(qū)域的室溫狀況。整個辦公空間中只有機房對空調(diào)有特殊的要求：由于機房面積小，機房內(nèi)的設(shè)備發(fā)熱量大，一般采用單冷式空調(diào)設(shè)備。有些高檔辦公樓在整個大廈設(shè)計時已經(jīng)考慮了常年冷凍水管道的供應(yīng)。由于IT行業(yè)的興起，現(xiàn)代辦公空間中能體現(xiàn)現(xiàn)代味的現(xiàn)代化通信和網(wǎng)絡(luò)時代的機房設(shè)備越來越多，機房的面積也會隨之越來越大，機房的要求也越來越高。

　　5、 辦公空間設(shè)計裝修的消防：

　　現(xiàn)代辦公空間的設(shè)計包括;防火通道、防火門、防火區(qū)域、水噴淋系統(tǒng)、煙感報警系統(tǒng)、消防報警喇叭和排防煙系統(tǒng)的設(shè)計。

　　防火門設(shè)置要求：必須保證每個位置距消防出口的距離不能大于三十米;防火通道的寬度不能小于1.2米;每個噴淋頭服務(wù)的建筑面積為10平方米左右;噴淋頭之間的間距為3.6米;噴淋頭離墻為不大于1.8米;煙感器的服務(wù)面積為50平米左右;安裝在天花的最高處;每個封閉的空間不管房間大小必須至少得有一個煙感器;機房的消防要求：當機房面積達到100平方米以上時，機房內(nèi)必須設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，小型機房可設(shè)置小型的干粉滅火噴頭;根據(jù)防火區(qū)域的劃分在防火區(qū)上界限上隔墻應(yīng)為防火墻，門必須為防火門。

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