辦公樓裝修應(yīng)按以下方式談價格：

　　1、業(yè)主與裝修公司談判的目的:

　　①通過談判，了解裝修公司報價的組成，進一步審核和壓低報價。

　?、诹私夂蛯彶槭┕て髽I(yè)的施工技術(shù)力量，明確項目的施工方法，保證工程的質(zhì)量和進度。

　?、鄹闱逖b修公司的建議和要求，分析是否可能對工程報價和工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響。

　　2、首先要了解清楚裝修材料、人工費的市場價格;其次，您要索要施工單位報價表，并要求報價表寫明每一項工程所用的材料名稱、規(guī)格、標(biāo)號、用量和生產(chǎn)廠家。

　　與裝修公司的談判在一定程度上可以了解自己基本的花錢比例，好的談判可以減少費用的支出。

　　和裝修公司談判技巧

　　3、選擇公司報價方式。

　　一般情況下，裝修公司的報價有兩種方式：一是業(yè)主報出想投入多少錢，由辦公室裝修公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價;二是業(yè)主提出辦公室裝修的具體要求，由上海寫字樓裝修公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

　　最好的做法，是在與裝修公司開始接觸時，就直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達到什么樣的效果，全都交代給裝修公司，看他們是否接受。如果裝修公司同意承接業(yè)主的辦公樓裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

　　4、裝修花費要量力而行。對于辦公樓裝修來說，每個住戶首先應(yīng)該清楚自己拿多少錢來裝修，也就是有多大能力辦多大的事。消費者在裝修過程中要理性，不要超出自己的實際能力，以免給自己造成不必要的麻煩。

　　5、不只看價格。尋找裝修公司時，一般建議你選擇知名度高、信譽好的正規(guī)裝修公司，因為正規(guī)裝修公司會根據(jù)你的投資量，為你做好整個房子的合理設(shè)計，這樣裝修完以后也會有一定的保障。如果你選擇“街頭游擊隊”，有可能是價格很便宜，但它們往往沒有經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)，無法保障你的裝修質(zhì)量。事后如出現(xiàn)企業(yè)問題也無法解決。

　　6、價格談判

　　企業(yè)的價格主要由直接費與間接費組成。其中直接費包括材料費、人工費等。間接費包括管理費、稅費及其他收費等。事先確定預(yù)算后進行適度砍價。消費者在裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢問價格和自身預(yù)算做到位，事先確定一個合理裝修費用投入之后，接下來的事就是對裝修公司總報價進行砍價，但是需要注意的是，企業(yè)公司一定會在其中賺取一定的利潤。如果消費者砍價很過分的話，最后吃虧的還是自己。企業(yè)公司會以各種方式來保證自己利潤的存在。甚至不惜犧牲裝修質(zhì)量。所以，砍價要把握好度，要學(xué)會適可而止。

　　7、參與設(shè)計，確定材料價格和用量。關(guān)于房屋的設(shè)計，你要讓裝修公司了解你的具體要求，然后根據(jù)你的要求進行實地測量。測量完成后，公司會將設(shè)計圖，以及一張詳盡的報價單交給你，上面列有非常具體的用料和施工量。你拿到這份裝修材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當(dāng)然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

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