與設(shè)計(jì)師簽設(shè)計(jì)合同,除了可以明確計(jì)費(fèi)方式外,如何裝飾辦公室對(duì)于設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性也多了一層保障,同時(shí)也讓自己對(duì)施工方有了更多的選擇依據(jù)。

　　重點(diǎn)提示

　　PART1看懂報(bào)價(jià)單

　　為了清楚錢(qián)花在哪里,最好能看懂報(bào)價(jià)單。通常設(shè)計(jì)公司都是以工程順序的方式估價(jià),逐條列出施工內(nèi)容所需的費(fèi)用,當(dāng)需要增減預(yù)算時(shí),便能一目了然地和設(shè)計(jì)師討論。

　　PART2簽訂與修改合同

　　找設(shè)計(jì)師裝修,拿到的合同會(huì)有哪些?簽約時(shí)該確認(rèn)哪些重點(diǎn)?15個(gè)合同簽訂守則一定要仔細(xì)核對(duì)。

　　如何裝飾辦公室法規(guī)專家建議：

　　1.設(shè)計(jì)、工程合同可分開(kāi)簽。設(shè)計(jì)師不應(yīng)以此為由綁住房主,或減少圖面設(shè)計(jì)。另外,也建議房主最好事先溝通,以免產(chǎn)生誤會(huì)。

　　2.多利用合同附件。除了簽正式的合同外,可以跟設(shè)計(jì)師討論附件。例如,附上房主當(dāng)初的需求表、報(bào)價(jià)單,或在對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目上加注施工方法及說(shuō)明等。加入照片會(huì)更有法律依據(jù)。

　　如何裝飾辦公室格局專家建議：

　　1.設(shè)計(jì)與施工分給不同的人做時(shí),要留意設(shè)計(jì)合同的解說(shuō)期限。雖然設(shè)計(jì)師有義務(wù)向施工方解說(shuō)一次設(shè)計(jì)圖,但若房主更換工人或施工延誤,要留意合同是否注明設(shè)計(jì)師解說(shuō)的次數(shù)及期限。

　　2.追加工程也應(yīng)寫(xiě)明。裝修中有許多情況無(wú)法在前期預(yù)估,如拆除后才發(fā)現(xiàn)壁癌或白蟻、管線腐蝕,那時(shí)必須追加預(yù)算。設(shè)計(jì)師這時(shí)應(yīng)跟房主溝通好,最好是白紙黑字寫(xiě)下來(lái),作為依據(jù)。

　　如何裝飾辦公室工程專家建議：

　　1.設(shè)計(jì)變更應(yīng)含陪同驗(yàn)收。簽設(shè)計(jì)變更合同時(shí),通常會(huì)有一項(xiàng)“陪同驗(yàn)收”的服務(wù)在里面。因?yàn)樽兏?xiàng)目的驗(yàn)收非常繁雜,若設(shè)計(jì)師沒(méi)有陪同驗(yàn)收,房主很難發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商是否做的對(duì)。

　　2.設(shè)計(jì)變更圖要細(xì)看。設(shè)計(jì)變更圖是多張濃縮成一張,因此圖面很亂。這時(shí)要跟設(shè)計(jì)師仔細(xì)檢視,以免因圖面標(biāo)示的問(wèn)題而產(chǎn)生糾紛。

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